V roku 2011 zverejnila spoločnosť Henbury Developmet, v súvislosti s možnou výstavbou na dunajskom nábreží, zámer projektu v troch variantoch. Prvý rátal s výstavbou mestskej haly pre asi 1000 návštevníkov. Druhou možnosťou bola rekonštrukcia PKO vo forme zachovania stredného traktu s kapacitou 800 až 1 000 osôb. Celková investícia bola vtedy vyčíslená na cca 5,5mil. Eur.

Tretí variant rátal s možnosťou výstavby novej multifunkčnej haly na konci územia s kapacitou cca 2 500 návštevníkov. Tu bola odhadnutá celková investícia cca 30 mil. EUR.

Investor sa v roku 2011 nechal počuť, že mesto odmieta kompromisné riešenia nového PKO a populisticky ženie Bratislavu do súdnych sporov! Tvrdil, že je jeho záujmom je pokračovať v začatej investícií bez prieťahov a deklaroval záujem prispieť k riešeniu náhrady za súčasné PKO. Spoločnosť zároveň vyzvala mesto k reálnemu a kompromisnému riešeniu v čo možno najkratšom čase, aby sa zamedzilo narastaniu ďalších škôd. Investor vtedy kritizoval mesto, že ponúka najrôznejšie varianty, ktoré sú absolútne nereálne, nemá ich finančne vykryté a slúžia len na vyvolávanie dojmu, že sa situácia rieši.

V rámci prezentácie priniesol investor v roku 2011 aj prieskumy verejnej mienky, pričom s výsledkami agentúry Focus nebol spokojný.

Prieskum FOCUS

Zachovanie celého PKO - 47 %

Zachovanie časti PKO - 28 %

Zbúranie/postavenie nového PKO - 22 %

Prieskum MVK

Zachovanie celého PKO - 18,7 %

Zachovanie časti PKO - 40,7 %

Zbúranie/postavenie nového PKO - 20 %

Celomestské kultúrne zariadenie má byť inde 9 %

Prieskum FOCUS - Mesto by sa malo snažiť nájsť s investorom kompromisné riešenie 77 %

Prieskum MVK - Dohodu s investorom o novom PKO presadzuje - 54,2 %

Prieskum FOCUS - Zaťaženie rozpočtu považuje za dôležité - 80 %

Prieskum MVK - Riešenie, ktoré bude pre mesto cenovo najvýhodnejšie - 47,9 %

Investor zhrnul v roku 2011 prieskum takto:

1. Väčšina Bratislavčanov - viac ako 50 % je aspoň za čiastočné zbúranie PKO.

2. Až 80 % obyvateľov považuje za dôležité, aby bolo vybraté také riešenie, ktoré čo najmenej zaťaží mestský rozpočet.

3. Viac ako 77 % respondentov požaduje, aby situácia okolo PKO bola riešená dohodou medzi mestom a investorom.

rl