Časť podchodu stojí na súkromných pozemkoch. Mesto, ktoré samotná rekonštrukcia, správa a prevádzka podchodu doteraz nič nestála, tak bude musieť bývalému nájomcovi platiť. Ide najmä o úhradu prevádzkových nákladov, súvisiacich so zabezpečením chodu vzduchotechniky, elektrického požiarneho systému a dočasne aj bezpečnostného a kamerového systému.
Investície nájomcu
Spoločnosť Astoria Passage v roku 2007 investovala do kompletnej rekonštrukcie podchodu 1,5 mil. €.
Na základe platnej nájomnej zmluvy spoločnosť okrem rekonštrukcie podchodu na vlastné náklady, zároveň hradila uplynulých 10 rokov všetky náklady spojené s údržbou, prevádzkou, čistením a strážením priestoru.
Do dňa ukončenia nájomnej zmluvy, t. j. do 18.12.2016, vynaložila spoločnosť v súvislosti s nákladmi na zabezpečenie plynulej prevádzky podchodu ďalších cca 1,5 mil. €.
Do dodatočných opráv a skvalitnenia prevádzky podchodu spoločnosť investovala navyše sumu 300 000€.
Nájomná zmluva umožňovala mestu prenájom priestorov v podchode za symbolické 1 €.
Strata dokumentácie na magistráte
V čase podpisu nájomnej zmluvy nevyhovujúci a špinavý podchod vo vlastníctve mesta nezodpovedal žiadnym bezpečnostným požiadavkám. Všetky jednotlivé technické a stavebné riešenia rekonštrukcie podchodu boli riadne schválené príslušnými mestskými orgánmi.
Nájomca od začiatku roka 2014 vyzýval mesto k spoločnému stretnutiu v súvislosti so správou podchodu. Zástupcovia mesta na uvedené žiadosti nereagovali. Na nájomcu sa pred necelým rokom obrátili s informáciou, že sa na magistráte stratil približne 500 - stranový dokument týkajúci sa podchodu. Spoločnosť ústretovo poskytla mestu celú dokumentáciu.
Vedenie mesta priamo reagovalo až v novembri 2016, deň pred zasadnutím mestského zastupiteľstva, kedy bol nájomca vyzvaný k podpísaniu Zmluvy o bezodplatnom prevode investícií do majetku Hl. m. SR Bratislavy. Mestské zastupiteľstvo nasledujúci deň odhlasovalo nepredĺženie zmluvy s aktuálnym prevádzkovateľom.
História podchodu
Podchod na Hodžovom námestí bol vybudovaný koncom 60-tych rokov minulého storočia ako stavba, ktorá mala v centre mesta plniť aj funkciu "verejného krytu pre občanov" v prípade nebezpečenstva. Aby funkcia podchodu nebola monofunkčná, vznikli tam obchodné priestory z jednoduchej kovovej konštrukcie. Po kompletnej rekonštrukcii bol podchod dlhodobo jediným plne funkčným podchodom v Bratislave, ktorý zrekonštruoval, prevádzkovala a udržiaval súkromný investor.
Informácie poskytla Mgr. Mária Adamová
mediálny konzultant
Stanovisko Hl. mesta SR Bratislavy:
„Spoločnosti ASTORIA PASSAGE s.r.o. skončila nájomná zmluva na prenájom podchodu na Hodžovom námestí. O akomkoľvek prenájme majetku mesta rozhodujú mestskí poslanci, ktorí v tomto prípade neschválili predĺženie prenájmu pre spoločnosť a odsúhlasili ukončenie nájmu podchodu na Hodžovom námestí po uplynutí doby nájmu v decembri 2016 a zabezpečenie odovzdania podchodu hlavnému mestu SR Bratislave. O tomto uznesení sme informovali aj spoločnosť ASTORIA PASSAGE s.r.o. V priebehu decembra sa uskutočnilo aj osobné stretnutie zástupcov mesta a zástupcov spoločnosti za účelom odovzdania predmetu nájmu. Dňa 22. decembra 2016 bol podpísaný protokol o odovzdaní podchodu na Hodžovom námestí po uplynutí doby nájmu (10 rokov) spoločnosťou ASTORIA PASSAGE s.r.o. Predmet nájmu bol riadne a včas odovzdaný. Podchod je plne funkčný, v dobrej kondícii, otvorený pre verejnosť so všetkými službami. Nájomcov prevádzok v podchode sme upovedomili o ukončení nájmu podchodu so spol. ASTORIA PASSAGE a zároveň sme ich požiadali, aby v prípade pretrvávajúceho záujmu o nájom nebytových priestorov doručili hlavnému mestu žiadosti o nájom tak, ako to doteraz robili so súkromnou spoločnosťou. Prevádzka podchodu je tak v týchto dňoch riadne zabezpečená už vlastnými kapacitami Magistrátu hl. mesta SR Bratislavy.
Foto: Archív BK
„Spoločnosti ASTORIA PASSAGE s.r.o. skončila nájomná zmluva na prenájom podchodu na Hodžovom námestí. O akomkoľvek prenájme majetku mesta rozhodujú mestskí poslanci, ktorí v tomto prípade neschválili predĺženie prenájmu pre spoločnosť a odsúhlasili ukončenie nájmu podchodu na Hodžovom námestí po uplynutí doby nájmu v decembri 2016 a zabezpečenie odovzdania podchodu hlavnému mestu SR Bratislave. O tomto uznesení sme informovali aj spoločnosť ASTORIA PASSAGE s.r.o. V priebehu decembra sa uskutočnilo aj osobné stretnutie zástupcov mesta a zástupcov spoločnosti za účelom odovzdania predmetu nájmu. Dňa 22. decembra 2016 bol podpísaný protokol o odovzdaní podchodu na Hodžovom námestí po uplynutí doby nájmu (10 rokov) spoločnosťou ASTORIA PASSAGE s.r.o. Predmet nájmu bol riadne a včas odovzdaný. Podchod je plne funkčný, v dobrej kondícii, otvorený pre verejnosť so všetkými službami. Nájomcov prevádzok v podchode sme upovedomili o ukončení nájmu podchodu so spol. ASTORIA PASSAGE a zároveň sme ich požiadali, aby v prípade pretrvávajúceho záujmu o nájom nebytových priestorov doručili hlavnému mestu žiadosti o nájom tak, ako to doteraz robili so súkromnou spoločnosťou. Prevádzka podchodu je tak v týchto dňoch riadne zabezpečená už vlastnými kapacitami Magistrátu hl. mesta SR Bratislavy.
